根据美国房地产商协会（National Association of Realtors，简称NAR）于本周四发布的一份报告，今年3月，美国房地产市场再度取得创纪录的骄人成绩，但由于住房供应短缺，房屋销售已开始放缓。
数据显示，2021年3月，成屋售价中位数为32万9100美元，较去年同期上涨17.2%，创下历史新高。美国四大主要地区均录得两位数的价格增幅。
与此同时，上月成屋销售同比增长12.3%，但与2月份相比下降3.7%，这是交易量连续第二个月出现回落，表明有限的住房存量和升高的可负担性压力正在减缓销售。
NAR首席经济学家劳伦斯·尹(Lawrence Yun)在报告中称，“买家面临房价大幅上涨、抵押贷款利率上升和可负担能力下降的多重夹击，但他们仍活跃在市场中。”
根据报告，3月份，美国住房存量较2020年同期骤降28.2%，平均销售周期仅为18天，降至历史最低水平。
